กรณีรั้วติดกับที่ดินเพื่อนบ้าน สามารถสร้างรั้วโดยใช้ที่ดินร่วมกันได้ อาจทำรั้วคร่อมหมุดโฉนดไว้ เจ้าของทั้ง 2 หลังจะมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน หรือแม้แต่กรณีที่เราเป็นผู้มาอยู่หลัง หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงสร้างรั้วบนที่ดินร่วมกันแล้ว ผู้เข้ามาอยู่ใหม่ก็สามารถใช้รั้วเดิมได้ทันที ยกเว้นจะไม่ถูกใจในรูปแบบรั้ว อาจนำแบบใหม่เข้าไปพูดคุยกับเจ้าของรั้วเดิมเพื่อการปรับเปลี่ยน แต่ในทางปฏิบัติแล้วผู้เข้ามาอยู่ใหม่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเองทั้งหมดครับ มิเช่นนั้นก็ใช้รั้วเดิมต่อไป หรือทำรั้วใหม่บนที่ดินของผู้มาอยู่ใหม่เอง ถาม: กรณีสร้างรั้วบนที่ดินตนเองทั้งหมด เพื่อนบ้านมีสิทธิ์ใช้ไหม? สิทธิของรั้วบ้านในกรณีสร้างบนที่ดินส่วนตัวทั้งหมด จะเป็นสิทธิ์ของเจ้าของที่ดิน 100% เพื่อนบ้านสามารถใช้งานได้ แต่ไม่สามารถกระทำการใด ๆ บนรั้วบ้านได้ หากเพื่อนบ้านไม่ชื่นชอบรั้วดังกล่าว แก้ไขปัญหาโดยสร้างรั้วใหม่บนที่ดินตนเอง ถาม: สร้างรั้วหลังสร้างบ้าน ต้องขออนุญาตหรือไม่? รั้วนับเป็นสิ่งปลูกสร้าง อาคาร กรณีรั้วหน้าบ้านติดถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาตครับ แต่หากเป็นรั้วข้างบ้าน ติดกับที่ดินเอกชน ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต ถาม: กรณีที่ดินข้างรั้ว เป็นที่ดินสาธารณะ สร้างรั้วร่วมแบบที่ดินเอกชนได้ไหม?
กล้องวงจรปิด 2. สัญญาณกันขโมยไร้สาย 3. รั้วบ้าน สรุป การติดตั้งรั้วไฟฟ้ากันขโมย ใช้เวลาในการติดตั้งจริงๆ ประมาณ 2 วัน แต่ในครั้งนี้ต้องรองานอย่างอื่นควบคู่ไปด้วย เพราะตัวบ้านเองเป็นการสร้างใหม่ทั้งหลัง แต่แนวรั้วเองก็ต้องมาการฉาบผิวของรั้ว เลยทำให้การทำงานติดตั้งรั้วไฟฟ้า ต้องรองานอย่างอื่นทำไปพร้อมๆ กันด้วย ทำให้การทำงานจริงๆ ใช้เวลาหลายวันในการรอกว่าจะติดตั้งได้ ลักษณะรั้วไฟฟ้าที่ไม่แนะนำในการติดตั้ง คำถามที่พบบ่อย 1. รั้วไฟฟ้าอันตรายไหม? มีมาตรฐาน IEC สร้างมาเพื่อกันขโมยโดยเฉพาะ ตัวไฟเป็นระบบผลัก ไฟ DC ปล่อยไฟและหยุดทุก 1 วินาที 2. ผิดกฎหมายไหม? กฎหมายไม่ได้ห้าม หรือไม่ให้ใช้ เราต้องไม่ติดตั้งรั้วไฟฟ้าแบบเป็นกับดัก ต้องเป็นแบบป้องกัน ไม่มีเจตนาทำร้าย ประสงค์ต่อชีวิต ต้องมีป้ายแจ้งเตือนเป็นระยะ ก็ไม่เข้าข่ายความผิด 3. กินไฟเท่าไหร ในการใช้งาน? มีค่าใกล้เคียงกับหลอดไฟ 1 หลอดที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. 30 วัน ค่าไฟต่อเดือนตก 63 บาท 4. ที่บ้านมีรั้วอยู่แล้วเป็นแบบลวดหนามล้อมลอบ ทำได้เลยไหม? การปล่อยไฟไปตามลวดหนามผิดกฎหมาย ห้ามไม่ให้ปล่อยกระแสไฟฟ้าใดๆ ในรูปแบบยึดติดกับอวัยวะส่วนใดส่วนหนึ่งของรางกาย หรือกับดักนั้นเอง
การสร้างประตูรั้วใหญ่ๆ หน้าบ้าน เราไม่ควรสร้างประตูเล็กๆ ขนาดข้างอีกทั้งสองด้าน เราต้องสร้างแค่ข้างเดียวก็พอ หากหันหน้าออกประตูเล็กๆ ต้องอยู่ทางซ้ายมือของเราเสมอ ถือว่าดี 2. ประตูรั้ว หรือประตูบ้านของเราตรงกับบ้านฝั่งตรงข้ามบ้านคนอื่นก็ถือว่าไม่เป็นมงคล 3. บ้านไหนที่มีกำแพงเก่าๆ ดุโทรมๆ ก็ควรทาสีซ่อมแซมให้ดูใหม่อยู่เสมอ ในเวลากลางคืนก็ควรจะมีการเปิดไฟสว่างด้วย 4. กำแพงบ้านไม่ควรสูงจนเกินไป สวนมากก็อยู่ที่ประมาณ 2-3 เมตร ไม่มากไปกว่านี้ และก็ไม่ใช่ว่าต่ำเกินไปนะครับ 5. หากเรามีพื้นที่กว้างมากๆ แล้วทำทางเข้าออก 2 ทาง เราจะต้องทำประตูทางฝั่งซ้ายใหญ่กว่าประตูทางฝั่งขวาเสมอ 6. อย่าสร้างประตูรั้วสูงกว่ารั้ว ถือว่าไม่ดี เอาระดับเดียวกันก็พอ 7. การสร้างบ้านสักหลัง เราอย่าสร้างกำแพงก่อนสร้างบ้านเพราะคนโบราณถือว่าจะทำให้เจ้าบ้านยากจน หรือถูกคุมขัง 8. ไม่ควรสร้างกำแพงให้ชิดกับตัวบ้านมากเกินไป 9.
ศ.
ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัณณัติควบคุมอาคาร พ. 2522 เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง: กฎหมายระยะร่น
ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัณณัติควบคุมอาคาร พ. 2522 ที่มา
ลักษณะและรูปแบบของรั้ว กฎหมายไม่ได้กำหนดรูปแบบว่ารั้วต้อง ทึบ โปร่ง หรือต้องมีรูปแบบเช่นใด แต่กำหนดให้รั้วต้องมีการ "ปาดมุม" ตรงที่ดินที่อยู่มุมถนนสาธารณะ และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา โดย (กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ. 2535) ข้อ 5) กำหนดว่า "รั้วหรือกำแพงกั้นเขตที่อยู่มุมถนนสาธารณะ ที่มีความกว้างตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยว่า 135 องศา ต้องปาดมุมรั้ว หรือกำแพงกั้นเขตนั้น โดยให้ส่วนที่ปาดมุม มีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่า ๆ กัน" สำหรับกรุงเทพมหานคร มีกำหนดเฉพาะที่ดินอยู่มุมถนนที่กว้างตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 8 เมตร ที่รั้วต้องปาดมุม และต้องไม่มีส่วนใดของรั้ว กำแพง หรืออาคารยื่นล้ำเข้าไปในที่ดินส่วนที่ปาดมุม วัตถุประสงค์ก็น่าจะเพื่อความปลอดภัย และไม่ให้เกิดความเสียหาย (ของทั้งรถ และทั้งรั้ว) ในการเลี้ยวรถบนถนนที่มีความกว้างไม่มากนัก 4.
Sitemap | fromcoldtogold.com, 2024